第222章 从天而降的大馅饼
没来得及写完,我先好好改改添加情节,大家明早再看吧。见谅……
…………
“喂,云青……”
“嗯,于谦老师,什么情况……”
钟云青接了电话,也没怎么闲聊就直接开口询问。
不过那边显然是在酝酿措辞,听到钟云青的声音后隔了差不多十秒,才继续说道:
“额……感觉这件事电话里说不清楚,你现在有时间吗,要不出来一块聚聚,咱见面再详谈。”
于谦老师这番话顿时让钟云青愣了一下。这打电话过来没有事先准备长话短说?哪怕先简单概括一下也行啊……
行吧,反正现在也没什么事,去和他吃个饭聚聚也行。
正准备开口答应,不过他随即想起,早上起床后也答应了书粉们今晚要保质保量要更新的!正所谓先来后到,做人一定要言而有信……
所以面对对方的邀约,他一时间也是不知道该怎么回复了。不过更新这个理由显然不够充分,所以钟云青只能面露难色的回应道:
“内什么,于谦老师,我一会还有点事……”
不过说是这样说,但钟云青也大概能猜到,于谦这时候主动打电话过来,显然不会是平常的小事。所以他没把话说死,而是想了想又继续说道:
“要不您先和我说说找我啥事,我这边看看能不能把时间调整一下……”
“是这么个事,我这有个朋友这段时间企业出了点事急用钱,但你放心,我打这个电话不是要和你借,而是和你说一下,他这边有一块去年刚申请到的地皮想找转让,你理解为套现救急也行……”
“一块地皮?多大的?”钟云青听了这番话有点懵,因为他对土地转让这方面,完全一窍不通。
“你是说一块地皮?多大的?”
当然了,钟云青毕竟来自后世,对土地不了解没关系。因为他知道,再过一年,燕京的地价和房价,就要开始坐上火箭疯涨了!
所以,想到某些可能性,他突然来了兴趣。
“对啊,一块八十多亩的农庄用地,我朋友去年才从市国土局那边拿到的,刚开发没多久……我知道你可能有顾虑,但是土地使用权是可以转让的,只需要地方政府同意办理过户手续就行……”
对方简单解释一下,然后就没再说什么。留下一些时间给钟云青思考。
而钟云青呢,他不管前世今生虽然并不是太了解于谦,但除了爱烫头,他在后世的口碑还算不错。退一步说,就算对方是真的设套想坑他,他也不是三岁小孩。真的要接收之前肯定会再三确认,事先了解清楚后再下手。
正琢磨呢,电话那边又接着说道:
“我跟你说,我自己也有一块农庄土地,比这块要小不少。那块地不错的,说实话,我要是现在手里有余钱肯定自己拿下。但没办法,现在我认识的朋友里,也大概只有你才有实力一次性拿下那块地……”
“行吧,说那么多你也没什么概念,今天没空过去没关系,要不你看这两天有没有时间,我带你去看看那地方。”
对方虽然说的云里雾里,但听到是八十多亩的土地,钟云青还是说有点心动。
毕竟以后土地会越来越值钱,哪怕农庄用地只有四十年产权。他就算收了也只有使用权没有所有权,但是四十年对于重生者来说,已经是很奢侈且漫长的时间了。
明天假期就到了,一想到明天就要回部队,钟云青立马随即说道:
“那也行吧,你说个地址,我现在去找你。”
“农庄用地,有点意思。这样吧,我现在过去找你,咱先看看那地方再说。”
至于答应书友们的更新,大不了晚点回来晚饭不吃了,快马加鞭的码字也是一样的。
“那行,你过来德云社接我,我带你过去。”
“在哪的?”
“(通)州……”
算是燕京五环和六环之间,二十多公里倒是不算远。就算堵车,开车到那也就个把小时。
到了地方,这边的路况不是太好,钟云青只能把车停在路边,然后和于谦老师下了车。对方拨了个电话。钟云青则开始打量起周边环境。
怎么说呢,环境倒是挺好的,有山有水,植被覆盖率也比市区好很多。还有一条两米多宽的小溪穿过去。
没到五分钟,不远处的围墙里开出来一辆农用三轮车,上面坐着一个年纪大概四十多岁的中年男士朝这里招手。
“不好意思啊两位,这边这段时间都在施工,路况差,还是这种三轮摩托车好使。你们上来吧,我带你们过去。”
过了一片围墙,的确能看到不少堆放着的建筑材料。
“能不能问一下,这里你最开始是打算拿来做什么的?”
“最开始是想弄个农家生态园,种上各种瓜果蔬菜,养一些鸡鸭鹅啥的,然后再盖个农家乐饭庄,现在污染这么严重,我觉得应该有搞头。还可以再建个植物园养点奇特的小动物收门票让人观光……”
钟云青听着暗暗点头,对方这个想法的确不错。别说现在,就是后世的食品安全一样是大问题,有一个自己的农庄提供各种日常菜品,非常有搞头!
不过对方说着说着停住了。突然变得有点消沉:
“不过现在说这些没有什么意义了。想法总归只是想法。公司那边出了点状况急需一大笔现金,所以只能把这块地转让……现在你要是拿下,想干啥干啥。只要别拿来盖楼,没什么人会管你。”
他之前的构想给了钟云青以启发,他点点头没继续这个话题。
随后放眼望去,工地边缘位置的几台挖掘机和一个几亩的大坑,吸引了钟云青的注意。他指着那边问道:
“这个坑是准备挖来干嘛的?”
“我是准备弄个鱼塘,养鱼的同时可以开放给一些喜欢钓鱼的人收门票……”
“这个想法可以啊!私人生态菜园……”
总之听着对方这么一说,钟云青脑子里的画面感越来越清晰。他手里的钱一直找不到机会去花。如果拿下这块地,也不需要去想着怎么赚钱盈利,就单纯像他说的一样,就弄个属于自己的私人生态菜园啊!
毕竟现在和未来的各种食品污染,他拿下这块地,分出来哪里种菜,哪里养殖,那个大坑也不用填上,继续改造成鱼塘养上一些鱼啊虾啊的自己和亲人朋友吃。再建个小型植物园改善空气质量……雇佣一些经验丰富的老农帮着打理,生产纯天然无污染的菜肉,郊区空气也好,盖上一栋小别墅,父母亲人没事也能来享受一下田园生活,以后的小日子别提多滋润了。
依山傍水的,就连他这种不太懂风水的门外汉都看得出这里给人的观感极好。
当然了,最主要是面积够大,未来可改造空间也足够。
心里有了主意,钟云青也没再客气:
“行吧,我看的了解的也差不多了,既然咱都是于谦老师的朋友,他的人品我信得过。咱不来那些虚的了,你这块地的转让费,打算要多少?”
对方也没想到钟云青能这么干脆,简单思索了一阵,报了个心理价:“两千六百万。”
看了看钟云青面无表情,也不知道他的想法,于是对方继续说道:
“老于应该和你说了,我这段时间需要用钱填补缺口,这个价格已经是我能承受的极限了。要不这么着,你可以先找个专业人士来评估一下,这块地我和国土局拿的时候是两千九百万……”
钟云青其实没想怎么压价。很简单,对方急需要钱,这时候好不容易有买家,肯定不敢狮子大开口,所以这个价格应该的确是让利的。最主要还是时间紧迫,钟云青怕夜长梦多!
毕竟作为重生者,他知道再过一年左右,燕京这边的土地和房价就开始坐火箭飙升了。
还有什么是有先知,用2600万就在京郊佣有一块八十多亩的土地!这完全就是最划算的一笔投资!
特别在2007年这个房价地价马上就要飞涨的时间窗口,这块八十多亩的农庄,的确可以说得上是一块从天而降的大馅饼!
不过他虽然已经意动,却也不会在对方面前表现的太急切。点点头算是回应了对方,随即说道:
“嗯,其实说实话,我虽然涉猎比较广,但对土地这一块不是太了解,肯定是需要找一些专业人士来帮我做一下评估的。”
不过钟云青也没有把话说的太僵,微笑一下继续说道:
不过说实话,听了你的生态园的想法,我的确有点喜欢这个地方。如果评估过的价格的确是两千六百万,我还是可以接受的。”
他的话让对方刚才一直紧锁的眉头渐渐舒展开。
“嗯,这样吧,两千多万也不是小数目,我也不能马上就拿出这笔钱……”
“过户手续差不多要半个月,你在这段时间准备好这笔钱就行,到时候签完合同可以先支付一千万,剩下的再过半个月支付也行……”
看来对方的确缺钱,这样的付款方式都想好了。
不过钟云青并没有替他纠结。点点头表示可以接受这个方案。
他现在想的并不是怎么付钱,而是过户之后的构想。如果一切顺利,他就能拥有一个像《杉杉来了》里的封家农庄一样的,属于自己的农庄了!
至于四十年使用年限的问题,这个倒是小问题。
首先一个,对于重生者来说,四十年的时间已经足够漫长了。
毕竟投入才两千六百万,再加上其他改造运营的钱,再过几年,6也不过就是一套燕京别墅的钱。几千万的燕京市郊农庄,这笔买卖怎么想都不亏。
再说了,未来的世界十年一个大变化。四十年能改变的东西太多了!而一个重生者,未来在先知到期之前能达到的高度就决定了,他不需要去纠结一块地。
所以钟云青想到这一层,豪不拖泥带水的,财大气粗的微笑着说道:
“行吧,还是那句话,不出意外的话,这块地我要了!”
土地转让合同什么的倒是不复杂,钟云青可以委托律师来操作。看着面前的大坑,钟云青想到什么有意思的东西,嘴角特别邪恶的微微扬起。
他暂时不打算把这块地的事和思思说。倒不是要整什么婚前财产公证啥的,他只是想等这一切弄好再带她来……
到时候他要抱着她,指点江山一般的对她说:妹纸,这片鱼塘被你承包了!
嘿嘿嘿
…………
另一边,老胡和楚连请了半天假,正带着同样休假的颖宝在家里玩游戏。
颖宝本来想上网冲会浪,好嘛,就看到页面上弹出一段“钟云青和刘一菲私会”的惊悚标题……
颖宝当然是立马义愤填膺的点开来看看。
“老胡,你过来看啊!出大事了!”
胡戈还以为怎么了呢,从厨房急匆匆跑过来,一看标题就知道肯定是哪个无良小报搞的噱头。
“我说你呀,这种事一看就知道是假的,不要一惊一乍好不好。”
“这可说不准,谁知道他心里怎么想的!要知道他曾经在里说过,你们男人都是大猪蹄子!”
老胡瞪了她一眼:“好端端的,怎么把我也牵扯进去了!”
“哼╯^╰,你交过女朋友,有前科!”
得,老胡这时候不和她继续这个话题了,再聊下去难免要吵一架。算了,好男不跟女斗!
“哎,把你电话拿过来……”
老胡还以为她要借题发挥检查自己手机呢,这么多疑可不好。
“哎呀你想什么呢,我的手机没电了,拿你的给渣男钟打个电话让他过来吃饭,顺便替思思审问一下……”
“你够啦,这种事你一个外人少掺和。”
“我才不是外人呢!我和思思约好了,以后谁先结婚,另一个就是伴娘!所以,我是以好闺蜜的身份替她问一下。”
“要打你打,我去做饭了。”
“哼╯^╰,我打就我打!”颖宝气呼呼的去了卧室拿老胡的手机。
这家伙再深陷自我幻想中,接着就被一阵电话铃声打断了思路。
拿起来一看是老胡。
“喂,老胡……”
“是我,丽影!”
“咦,你和老胡今天休息啊?”
“对啊,有没有空,一块吃饭。”
“你们小两口好不容易见见面,我一个大电灯泡就算了吧……”
“别啊,我是替思思盯着你,免得你趁着思思不在拈花惹草!哼╯^╰”
一听颖宝这么说,钟云青可不惯着她:
“我懒得和你说,一会让老胡好好管教管教你。”
和男朋友的牢骚归牢骚,钟云青真过来后,颖宝也没再聊这个子虚乌有的话题。毕竟这孩子有时候是心直口快爱扎刀,但并不是满脑子。钟云青和刘一菲之间明显不可能发生不寻常的关系。
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…………
“喂,云青……”
“嗯,于谦老师,什么情况……”
钟云青接了电话,也没怎么闲聊就直接开口询问。
不过那边显然是在酝酿措辞,听到钟云青的声音后隔了差不多十秒,才继续说道:
“额……感觉这件事电话里说不清楚,你现在有时间吗,要不出来一块聚聚,咱见面再详谈。”
于谦老师这番话顿时让钟云青愣了一下。这打电话过来没有事先准备长话短说?哪怕先简单概括一下也行啊……
行吧,反正现在也没什么事,去和他吃个饭聚聚也行。
正准备开口答应,不过他随即想起,早上起床后也答应了书粉们今晚要保质保量要更新的!正所谓先来后到,做人一定要言而有信……
所以面对对方的邀约,他一时间也是不知道该怎么回复了。不过更新这个理由显然不够充分,所以钟云青只能面露难色的回应道:
“内什么,于谦老师,我一会还有点事……”
不过说是这样说,但钟云青也大概能猜到,于谦这时候主动打电话过来,显然不会是平常的小事。所以他没把话说死,而是想了想又继续说道:
“要不您先和我说说找我啥事,我这边看看能不能把时间调整一下……”
“是这么个事,我这有个朋友这段时间企业出了点事急用钱,但你放心,我打这个电话不是要和你借,而是和你说一下,他这边有一块去年刚申请到的地皮想找转让,你理解为套现救急也行……”
“一块地皮?多大的?”钟云青听了这番话有点懵,因为他对土地转让这方面,完全一窍不通。
“你是说一块地皮?多大的?”
当然了,钟云青毕竟来自后世,对土地不了解没关系。因为他知道,再过一年,燕京的地价和房价,就要开始坐上火箭疯涨了!
所以,想到某些可能性,他突然来了兴趣。
“对啊,一块八十多亩的农庄用地,我朋友去年才从市国土局那边拿到的,刚开发没多久……我知道你可能有顾虑,但是土地使用权是可以转让的,只需要地方政府同意办理过户手续就行……”
对方简单解释一下,然后就没再说什么。留下一些时间给钟云青思考。
而钟云青呢,他不管前世今生虽然并不是太了解于谦,但除了爱烫头,他在后世的口碑还算不错。退一步说,就算对方是真的设套想坑他,他也不是三岁小孩。真的要接收之前肯定会再三确认,事先了解清楚后再下手。
正琢磨呢,电话那边又接着说道:
“我跟你说,我自己也有一块农庄土地,比这块要小不少。那块地不错的,说实话,我要是现在手里有余钱肯定自己拿下。但没办法,现在我认识的朋友里,也大概只有你才有实力一次性拿下那块地……”
“行吧,说那么多你也没什么概念,今天没空过去没关系,要不你看这两天有没有时间,我带你去看看那地方。”
对方虽然说的云里雾里,但听到是八十多亩的土地,钟云青还是说有点心动。
毕竟以后土地会越来越值钱,哪怕农庄用地只有四十年产权。他就算收了也只有使用权没有所有权,但是四十年对于重生者来说,已经是很奢侈且漫长的时间了。
明天假期就到了,一想到明天就要回部队,钟云青立马随即说道:
“那也行吧,你说个地址,我现在去找你。”
“农庄用地,有点意思。这样吧,我现在过去找你,咱先看看那地方再说。”
至于答应书友们的更新,大不了晚点回来晚饭不吃了,快马加鞭的码字也是一样的。
“那行,你过来德云社接我,我带你过去。”
“在哪的?”
“(通)州……”
算是燕京五环和六环之间,二十多公里倒是不算远。就算堵车,开车到那也就个把小时。
到了地方,这边的路况不是太好,钟云青只能把车停在路边,然后和于谦老师下了车。对方拨了个电话。钟云青则开始打量起周边环境。
怎么说呢,环境倒是挺好的,有山有水,植被覆盖率也比市区好很多。还有一条两米多宽的小溪穿过去。
没到五分钟,不远处的围墙里开出来一辆农用三轮车,上面坐着一个年纪大概四十多岁的中年男士朝这里招手。
“不好意思啊两位,这边这段时间都在施工,路况差,还是这种三轮摩托车好使。你们上来吧,我带你们过去。”
过了一片围墙,的确能看到不少堆放着的建筑材料。
“能不能问一下,这里你最开始是打算拿来做什么的?”
“最开始是想弄个农家生态园,种上各种瓜果蔬菜,养一些鸡鸭鹅啥的,然后再盖个农家乐饭庄,现在污染这么严重,我觉得应该有搞头。还可以再建个植物园养点奇特的小动物收门票让人观光……”
钟云青听着暗暗点头,对方这个想法的确不错。别说现在,就是后世的食品安全一样是大问题,有一个自己的农庄提供各种日常菜品,非常有搞头!
不过对方说着说着停住了。突然变得有点消沉:
“不过现在说这些没有什么意义了。想法总归只是想法。公司那边出了点状况急需一大笔现金,所以只能把这块地转让……现在你要是拿下,想干啥干啥。只要别拿来盖楼,没什么人会管你。”
他之前的构想给了钟云青以启发,他点点头没继续这个话题。
随后放眼望去,工地边缘位置的几台挖掘机和一个几亩的大坑,吸引了钟云青的注意。他指着那边问道:
“这个坑是准备挖来干嘛的?”
“我是准备弄个鱼塘,养鱼的同时可以开放给一些喜欢钓鱼的人收门票……”
“这个想法可以啊!私人生态菜园……”
总之听着对方这么一说,钟云青脑子里的画面感越来越清晰。他手里的钱一直找不到机会去花。如果拿下这块地,也不需要去想着怎么赚钱盈利,就单纯像他说的一样,就弄个属于自己的私人生态菜园啊!
毕竟现在和未来的各种食品污染,他拿下这块地,分出来哪里种菜,哪里养殖,那个大坑也不用填上,继续改造成鱼塘养上一些鱼啊虾啊的自己和亲人朋友吃。再建个小型植物园改善空气质量……雇佣一些经验丰富的老农帮着打理,生产纯天然无污染的菜肉,郊区空气也好,盖上一栋小别墅,父母亲人没事也能来享受一下田园生活,以后的小日子别提多滋润了。
依山傍水的,就连他这种不太懂风水的门外汉都看得出这里给人的观感极好。
当然了,最主要是面积够大,未来可改造空间也足够。
心里有了主意,钟云青也没再客气:
“行吧,我看的了解的也差不多了,既然咱都是于谦老师的朋友,他的人品我信得过。咱不来那些虚的了,你这块地的转让费,打算要多少?”
对方也没想到钟云青能这么干脆,简单思索了一阵,报了个心理价:“两千六百万。”
看了看钟云青面无表情,也不知道他的想法,于是对方继续说道:
“老于应该和你说了,我这段时间需要用钱填补缺口,这个价格已经是我能承受的极限了。要不这么着,你可以先找个专业人士来评估一下,这块地我和国土局拿的时候是两千九百万……”
钟云青其实没想怎么压价。很简单,对方急需要钱,这时候好不容易有买家,肯定不敢狮子大开口,所以这个价格应该的确是让利的。最主要还是时间紧迫,钟云青怕夜长梦多!
毕竟作为重生者,他知道再过一年左右,燕京这边的土地和房价就开始坐火箭飙升了。
还有什么是有先知,用2600万就在京郊佣有一块八十多亩的土地!这完全就是最划算的一笔投资!
特别在2007年这个房价地价马上就要飞涨的时间窗口,这块八十多亩的农庄,的确可以说得上是一块从天而降的大馅饼!
不过他虽然已经意动,却也不会在对方面前表现的太急切。点点头算是回应了对方,随即说道:
“嗯,其实说实话,我虽然涉猎比较广,但对土地这一块不是太了解,肯定是需要找一些专业人士来帮我做一下评估的。”
不过钟云青也没有把话说的太僵,微笑一下继续说道:
不过说实话,听了你的生态园的想法,我的确有点喜欢这个地方。如果评估过的价格的确是两千六百万,我还是可以接受的。”
他的话让对方刚才一直紧锁的眉头渐渐舒展开。
“嗯,这样吧,两千多万也不是小数目,我也不能马上就拿出这笔钱……”
“过户手续差不多要半个月,你在这段时间准备好这笔钱就行,到时候签完合同可以先支付一千万,剩下的再过半个月支付也行……”
看来对方的确缺钱,这样的付款方式都想好了。
不过钟云青并没有替他纠结。点点头表示可以接受这个方案。
他现在想的并不是怎么付钱,而是过户之后的构想。如果一切顺利,他就能拥有一个像《杉杉来了》里的封家农庄一样的,属于自己的农庄了!
至于四十年使用年限的问题,这个倒是小问题。
首先一个,对于重生者来说,四十年的时间已经足够漫长了。
毕竟投入才两千六百万,再加上其他改造运营的钱,再过几年,6也不过就是一套燕京别墅的钱。几千万的燕京市郊农庄,这笔买卖怎么想都不亏。
再说了,未来的世界十年一个大变化。四十年能改变的东西太多了!而一个重生者,未来在先知到期之前能达到的高度就决定了,他不需要去纠结一块地。
所以钟云青想到这一层,豪不拖泥带水的,财大气粗的微笑着说道:
“行吧,还是那句话,不出意外的话,这块地我要了!”
土地转让合同什么的倒是不复杂,钟云青可以委托律师来操作。看着面前的大坑,钟云青想到什么有意思的东西,嘴角特别邪恶的微微扬起。
他暂时不打算把这块地的事和思思说。倒不是要整什么婚前财产公证啥的,他只是想等这一切弄好再带她来……
到时候他要抱着她,指点江山一般的对她说:妹纸,这片鱼塘被你承包了!
嘿嘿嘿
…………
另一边,老胡和楚连请了半天假,正带着同样休假的颖宝在家里玩游戏。
颖宝本来想上网冲会浪,好嘛,就看到页面上弹出一段“钟云青和刘一菲私会”的惊悚标题……
颖宝当然是立马义愤填膺的点开来看看。
“老胡,你过来看啊!出大事了!”
胡戈还以为怎么了呢,从厨房急匆匆跑过来,一看标题就知道肯定是哪个无良小报搞的噱头。
“我说你呀,这种事一看就知道是假的,不要一惊一乍好不好。”
“这可说不准,谁知道他心里怎么想的!要知道他曾经在里说过,你们男人都是大猪蹄子!”
老胡瞪了她一眼:“好端端的,怎么把我也牵扯进去了!”
“哼╯^╰,你交过女朋友,有前科!”
得,老胡这时候不和她继续这个话题了,再聊下去难免要吵一架。算了,好男不跟女斗!
“哎,把你电话拿过来……”
老胡还以为她要借题发挥检查自己手机呢,这么多疑可不好。
“哎呀你想什么呢,我的手机没电了,拿你的给渣男钟打个电话让他过来吃饭,顺便替思思审问一下……”
“你够啦,这种事你一个外人少掺和。”
“我才不是外人呢!我和思思约好了,以后谁先结婚,另一个就是伴娘!所以,我是以好闺蜜的身份替她问一下。”
“要打你打,我去做饭了。”
“哼╯^╰,我打就我打!”颖宝气呼呼的去了卧室拿老胡的手机。
这家伙再深陷自我幻想中,接着就被一阵电话铃声打断了思路。
拿起来一看是老胡。
“喂,老胡……”
“是我,丽影!”
“咦,你和老胡今天休息啊?”
“对啊,有没有空,一块吃饭。”
“你们小两口好不容易见见面,我一个大电灯泡就算了吧……”
“别啊,我是替思思盯着你,免得你趁着思思不在拈花惹草!哼╯^╰”
一听颖宝这么说,钟云青可不惯着她:
“我懒得和你说,一会让老胡好好管教管教你。”
和男朋友的牢骚归牢骚,钟云青真过来后,颖宝也没再聊这个子虚乌有的话题。毕竟这孩子有时候是心直口快爱扎刀,但并不是满脑子。钟云青和刘一菲之间明显不可能发生不寻常的关系。
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