第四百七十七章 买工厂如买菜 下
“看着叶老板来之前真的是做好了调查呀。”
听到叶风的话,江石苦笑着道:
“不管怎么说,宏发电子是我一生的心血所在,现在的经营情况,虽然不太好,但是价格太低的话,我宁愿选择自己干下去。”
“而且除开现成的生产线、设备和销售供应渠道,光是厂子里这块地皮都值不少钱!!诚然,我当初拿下这块地皮的时候,没花多少钱,但是现在这块地的价值翻了至少十倍不止,我找人看过了,这块地至少值1500万,其他的加起来难道还不值1500万?”
听到江石的抱怨,叶风微微一笑。
他知道最开始的时候,深市这边,高新区的地皮是很便宜的。
因为高新区就是给各种高新技术企业,当地政府给了这些高新技术企业,极其优惠的政策,所以地皮的售价非常便宜。
如果是10年前,这块5000平米的厂房用地,可能只需要花数十万的价格就能拿下来,就跟白送一样。
哪怕是现在,仍然有很多地方,都是靠这种手段来吸引外商投资建厂。
但是深市这边发展比较快,地皮已经被炒起来了。
所以这块地皮真的价值不菲。
叶风和曾李清商量了会,再次从曾李清那里询问了这边的行情和这家工厂的资料,他想了想,然后对江石道:
“这样吧,江老板,我也不想讨价还价浪费时间,一口价1500万,买下工厂所有的资产。工人的工资和负债什么的,我一概不管,你全部处理干净了再交给我。如果可以的话,我们随时都可以签合同。”
“不行,不行。1500万太少了,这样吧,这样吧,叶老板我给你少200万,总价2800万,你也不能让我亏太多对不对。”江石连忙摇头道。
“你当是在买菜啊?还一点点讨价还价?”
叶风笑道:“我只认工厂对我的价值,这个价格我认为已经不低了,我没时间跟你浪费。如果江老板不接受的话那只能拜拜了。”
说完,叶风又摇摇头道,“这样吧,江老板你先考虑一下,我们也去别的工厂看看,今天约了好几家工厂看呢,我买菜也得货比三家是不是?”
叶风说完,转身就往外走,一点不墨迹。
走了两步,他转身道:“哦,对了,谢谢江老板的矿泉水了,再见。”
“哎,等等,等等!”
江石最终还是没有留下叶风。他听到叶风直接对半还价,一时间没有反应过来。
实在是1500万和他的心理预期差距太大了,这样来买工厂啊,不是买菜呀。自己一下子少了200万,已经是极大的让步了。
200万已经可以在深市中心买两三套房了。这真不个小数目。
但是机会瞬息即失,叶风往外走可不是为了吓唬他。
等江石反应过来,想跟叶风谈价格的时候,叶风已经带着曾李清等人走出大门口,上了大奔,绝尘而去了。
看到叶风做得如此干脆,江石懊悔地跺跺脚。
他知道,除非自己答应了1500万的价格,不然叶风肯定不会给他继续讨价还价。
这也是叶风故意在他面前表现出来的性格,年轻气盛,无所顾忌,说一不二。
江石看到叶风年纪轻轻,说话毫不拖泥带水。
他知道这种性格的人,肯定不会再回来找他了。
但是1500万的价格又让江石感觉非常不甘心。
虽然他现在很缺钱,全部身家也压在了这家工厂里,而且每个月还在亏损当中,但是江石一时半会儿之间,还是不能下定决心,就此卖掉工厂。
他到底怎么想的,叶风毫不在意。
继续跟着曾李清去看起来其他几家工厂,这些工厂有的是做电子记事本的,有的是做电子词典的,有些是做电子通讯录的。
反正都是打着高科技的旗号,生产着低档廉价的电子产品。
深市这边,这样的电子厂多如牛毛,特区政府也给了他们大量的低价地皮建厂。
等这些工厂不干了,光是这些地皮升值,就可以让老板们大赚一笔了。
不过,曾李清把宏发电子排到前面,正是因为这家工厂的条件最好。
一直到下午5点多钟,叶风看完最后一家工厂便准备结束今天的行程。
是时候回去吃饭了,早上10点多吃的早饭,中午又是随便在查餐厅里吃了些糕点,这会儿早就饿得前胸贴后背了。
回到叶风下榻的酒店,吩咐酒店做了一桌高档菜肴之后,叶风请曾李清好好地吃了一顿晚饭。
尽管一路都在陪叶风看工厂,曾李清却没有干预叶风的行动。
直到吃完饭,曾李清才问出心里的疑惑:
“叶董,我已经和小马哥打过招呼了。从明天上午开始,我就把手上的工作暂时交接给张至东。腾讯的工作我暂时不管了,全力帮你筹建新公司。你看我都下定决心了,你也别卖关子了,给我讲讲你的想法吧。”
曾李清望着叶风,“叶董,你要我筹建一家电子产品公司,却不跟我说清楚,我现在眼前一抹黑,根本不知道如何下手。”
“行,那我大概跟你先说一下,让你心里有点儿谱。”
叶风点点头,“曾总,你应该知道,全球pc巨头康柏公司,今年推出了ipaq系列pda。”
“知道,我还见过别人使用,这是一款小型彩色触摸屏设备,运行微软的ppc2000操作系统。”
曾李清想了想道:“这款ipaq涵盖微软公司移动版doshe&nffice办公套件。在美国的价格是400美元。华国内地还没有渠道购买,我的这个朋友还是在香江买到的。”
“这款ipaq配备彩色屏幕,支持媒体播放。是一款极为先进的产品。”
曾李清说完,极为吃惊地问:“叶董,你不会想生产这种产品吧?咱们生产个外壳还可以,这里面最重要的操作系统咱们这边完全是一片空白啊!!”
“如果你想自己开发一个操作系统,一是费时费力,二是没有人使用。毕竟他们的操作系统是微软公司的,这是是全球最先进的操作系统之一,拥有全世界最广大用户。使用用户多的操作系统和没用户使用的操作系统,那是天壤之别。”
曾李清目光灼灼地望着叶风,他不敢相信叶风打算开发这种电子产品。
叶风微微一笑,他刚才说起的这款ipaq,如果当初康柏公司将它的产品命名改动一个字母,就不会有苹果ipad的存在。
在2000年时,康柏的ipaq是最酷的产品。
以华强北这些电子厂的现状,想要研发生产这种产品,难如登天。
不过,叶风信心满满。
他知道华国在过后的20年内,华强北的电子厂,一部分被淘汰,一部却以山寨起家,做大做强,好多电子厂最后都上市成为真正的高科技公司了。
叶风在曾李清惊讶的目光中,轻轻点点头。
“不错,我就是要研发这种真正的高科技产品,它不仅能播放多媒体,还有移动电话的功能,数码相机功能,电子游戏功能,能支持ifi无线接入、网络电话,还有专门的应用市场。像我们的qq就可以开发一个专门的移动版,方便每个人随时随地的使用qq和朋友联系。”
叶风说出自己对产品的构想:“它不仅仅是一个掌上电脑,还有手机、相机、游戏机等多重身份。在将来,用户可以不带任何物品出门,唯独不能不带它。”
“这种产品,是科幻电影中才有的吧?”曾李清被叶风所说的功能震惊了,他张口结舌地道:
“研发这种产品,除非是国家牵头搞,不然可真是太难了。这不是一个人一个团队能够完成的,从硬件到软件,需要要举国之力,让无数的工程师、无数的人才互相结合起来,才能做到。”
他大摇其头:“就说产品的操作系统吧,咱们想都不要想,除非是发动举国体制,咱们个人想做操作系统那上难如上天。”
叶风把最后一口饭吃完,放下筷子,慢条斯理地拿毛巾擦手,边擦边笑:
“曾总,饭要一口一口地吃,路要一步一步地走,目标再远大,我们也可以拆解成一个个小目标,一个个地完成它。比如……”
“比如什么?”曾李清接道。
“比如,先赚它一个亿。”
“噗~”
曾李清把嘴里的饮料喷出。惊道:“赚一个亿~~这是大目标吧?我觉得眼前的小目标,应该是先买下一家电子厂。”
这时,曾李清的电话响起。
“是曾总吗?我是宏发电子的江石。叶老板在吗?我同意卖掉工厂,按他说的价格1500万,明天就可以来签合同。”
曾李清的手机还是老式的摩托罗拉,露音十分严重。
叶风离得近,听得一清二楚。
他听完微笑道:“已经完成。这个小目标不算。”
一天就完成1500万的工厂购买,叶风买厂如买菜的风格深深地震憾了他。
“难道这就是叶董做买卖的风格?难怪他说赚一个亿都是小目标。虽然叶董说的电子产品科技含量如此高,高得不可思议。说不定叶董这样的人物,真有办法解决它。”
曾李清想决定先看看叶风究竟会怎么做?
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听到叶风的话,江石苦笑着道:
“不管怎么说,宏发电子是我一生的心血所在,现在的经营情况,虽然不太好,但是价格太低的话,我宁愿选择自己干下去。”
“而且除开现成的生产线、设备和销售供应渠道,光是厂子里这块地皮都值不少钱!!诚然,我当初拿下这块地皮的时候,没花多少钱,但是现在这块地的价值翻了至少十倍不止,我找人看过了,这块地至少值1500万,其他的加起来难道还不值1500万?”
听到江石的抱怨,叶风微微一笑。
他知道最开始的时候,深市这边,高新区的地皮是很便宜的。
因为高新区就是给各种高新技术企业,当地政府给了这些高新技术企业,极其优惠的政策,所以地皮的售价非常便宜。
如果是10年前,这块5000平米的厂房用地,可能只需要花数十万的价格就能拿下来,就跟白送一样。
哪怕是现在,仍然有很多地方,都是靠这种手段来吸引外商投资建厂。
但是深市这边发展比较快,地皮已经被炒起来了。
所以这块地皮真的价值不菲。
叶风和曾李清商量了会,再次从曾李清那里询问了这边的行情和这家工厂的资料,他想了想,然后对江石道:
“这样吧,江老板,我也不想讨价还价浪费时间,一口价1500万,买下工厂所有的资产。工人的工资和负债什么的,我一概不管,你全部处理干净了再交给我。如果可以的话,我们随时都可以签合同。”
“不行,不行。1500万太少了,这样吧,这样吧,叶老板我给你少200万,总价2800万,你也不能让我亏太多对不对。”江石连忙摇头道。
“你当是在买菜啊?还一点点讨价还价?”
叶风笑道:“我只认工厂对我的价值,这个价格我认为已经不低了,我没时间跟你浪费。如果江老板不接受的话那只能拜拜了。”
说完,叶风又摇摇头道,“这样吧,江老板你先考虑一下,我们也去别的工厂看看,今天约了好几家工厂看呢,我买菜也得货比三家是不是?”
叶风说完,转身就往外走,一点不墨迹。
走了两步,他转身道:“哦,对了,谢谢江老板的矿泉水了,再见。”
“哎,等等,等等!”
江石最终还是没有留下叶风。他听到叶风直接对半还价,一时间没有反应过来。
实在是1500万和他的心理预期差距太大了,这样来买工厂啊,不是买菜呀。自己一下子少了200万,已经是极大的让步了。
200万已经可以在深市中心买两三套房了。这真不个小数目。
但是机会瞬息即失,叶风往外走可不是为了吓唬他。
等江石反应过来,想跟叶风谈价格的时候,叶风已经带着曾李清等人走出大门口,上了大奔,绝尘而去了。
看到叶风做得如此干脆,江石懊悔地跺跺脚。
他知道,除非自己答应了1500万的价格,不然叶风肯定不会给他继续讨价还价。
这也是叶风故意在他面前表现出来的性格,年轻气盛,无所顾忌,说一不二。
江石看到叶风年纪轻轻,说话毫不拖泥带水。
他知道这种性格的人,肯定不会再回来找他了。
但是1500万的价格又让江石感觉非常不甘心。
虽然他现在很缺钱,全部身家也压在了这家工厂里,而且每个月还在亏损当中,但是江石一时半会儿之间,还是不能下定决心,就此卖掉工厂。
他到底怎么想的,叶风毫不在意。
继续跟着曾李清去看起来其他几家工厂,这些工厂有的是做电子记事本的,有的是做电子词典的,有些是做电子通讯录的。
反正都是打着高科技的旗号,生产着低档廉价的电子产品。
深市这边,这样的电子厂多如牛毛,特区政府也给了他们大量的低价地皮建厂。
等这些工厂不干了,光是这些地皮升值,就可以让老板们大赚一笔了。
不过,曾李清把宏发电子排到前面,正是因为这家工厂的条件最好。
一直到下午5点多钟,叶风看完最后一家工厂便准备结束今天的行程。
是时候回去吃饭了,早上10点多吃的早饭,中午又是随便在查餐厅里吃了些糕点,这会儿早就饿得前胸贴后背了。
回到叶风下榻的酒店,吩咐酒店做了一桌高档菜肴之后,叶风请曾李清好好地吃了一顿晚饭。
尽管一路都在陪叶风看工厂,曾李清却没有干预叶风的行动。
直到吃完饭,曾李清才问出心里的疑惑:
“叶董,我已经和小马哥打过招呼了。从明天上午开始,我就把手上的工作暂时交接给张至东。腾讯的工作我暂时不管了,全力帮你筹建新公司。你看我都下定决心了,你也别卖关子了,给我讲讲你的想法吧。”
曾李清望着叶风,“叶董,你要我筹建一家电子产品公司,却不跟我说清楚,我现在眼前一抹黑,根本不知道如何下手。”
“行,那我大概跟你先说一下,让你心里有点儿谱。”
叶风点点头,“曾总,你应该知道,全球pc巨头康柏公司,今年推出了ipaq系列pda。”
“知道,我还见过别人使用,这是一款小型彩色触摸屏设备,运行微软的ppc2000操作系统。”
曾李清想了想道:“这款ipaq涵盖微软公司移动版doshe&nffice办公套件。在美国的价格是400美元。华国内地还没有渠道购买,我的这个朋友还是在香江买到的。”
“这款ipaq配备彩色屏幕,支持媒体播放。是一款极为先进的产品。”
曾李清说完,极为吃惊地问:“叶董,你不会想生产这种产品吧?咱们生产个外壳还可以,这里面最重要的操作系统咱们这边完全是一片空白啊!!”
“如果你想自己开发一个操作系统,一是费时费力,二是没有人使用。毕竟他们的操作系统是微软公司的,这是是全球最先进的操作系统之一,拥有全世界最广大用户。使用用户多的操作系统和没用户使用的操作系统,那是天壤之别。”
曾李清目光灼灼地望着叶风,他不敢相信叶风打算开发这种电子产品。
叶风微微一笑,他刚才说起的这款ipaq,如果当初康柏公司将它的产品命名改动一个字母,就不会有苹果ipad的存在。
在2000年时,康柏的ipaq是最酷的产品。
以华强北这些电子厂的现状,想要研发生产这种产品,难如登天。
不过,叶风信心满满。
他知道华国在过后的20年内,华强北的电子厂,一部分被淘汰,一部却以山寨起家,做大做强,好多电子厂最后都上市成为真正的高科技公司了。
叶风在曾李清惊讶的目光中,轻轻点点头。
“不错,我就是要研发这种真正的高科技产品,它不仅能播放多媒体,还有移动电话的功能,数码相机功能,电子游戏功能,能支持ifi无线接入、网络电话,还有专门的应用市场。像我们的qq就可以开发一个专门的移动版,方便每个人随时随地的使用qq和朋友联系。”
叶风说出自己对产品的构想:“它不仅仅是一个掌上电脑,还有手机、相机、游戏机等多重身份。在将来,用户可以不带任何物品出门,唯独不能不带它。”
“这种产品,是科幻电影中才有的吧?”曾李清被叶风所说的功能震惊了,他张口结舌地道:
“研发这种产品,除非是国家牵头搞,不然可真是太难了。这不是一个人一个团队能够完成的,从硬件到软件,需要要举国之力,让无数的工程师、无数的人才互相结合起来,才能做到。”
他大摇其头:“就说产品的操作系统吧,咱们想都不要想,除非是发动举国体制,咱们个人想做操作系统那上难如上天。”
叶风把最后一口饭吃完,放下筷子,慢条斯理地拿毛巾擦手,边擦边笑:
“曾总,饭要一口一口地吃,路要一步一步地走,目标再远大,我们也可以拆解成一个个小目标,一个个地完成它。比如……”
“比如什么?”曾李清接道。
“比如,先赚它一个亿。”
“噗~”
曾李清把嘴里的饮料喷出。惊道:“赚一个亿~~这是大目标吧?我觉得眼前的小目标,应该是先买下一家电子厂。”
这时,曾李清的电话响起。
“是曾总吗?我是宏发电子的江石。叶老板在吗?我同意卖掉工厂,按他说的价格1500万,明天就可以来签合同。”
曾李清的手机还是老式的摩托罗拉,露音十分严重。
叶风离得近,听得一清二楚。
他听完微笑道:“已经完成。这个小目标不算。”
一天就完成1500万的工厂购买,叶风买厂如买菜的风格深深地震憾了他。
“难道这就是叶董做买卖的风格?难怪他说赚一个亿都是小目标。虽然叶董说的电子产品科技含量如此高,高得不可思议。说不定叶董这样的人物,真有办法解决它。”
曾李清想决定先看看叶风究竟会怎么做?
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